Rif. 2022

€480.000
  • Tipo di immobile: Ville singole e ville a schiera
  • Categoria: Vendita
  • Provincia: Pistoia
  • Comune: Pistoia
  • Località: Pressi centro
  • Locali: 10
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Superficie: 400 m²
  • Piano: 3 livelli
  • Giardino: 150 mq
  • Terrazzo: 2 (1 di 60 mq diviso in 2 sezioni verandate)
  • Piani stabile: terra primo secondo
  • Ascensore: Non presente
  • Tipo impianto: atuonomo
  • Posti auto: 4
  • Tipo box auto: grande garage e possibilità di posti auto scoperti
  • Stato immobile: Buone condizioni
  • Anno costruzione: 2006 ultima ristrutturazione
  • Classe energetica: G
  • I.p.e.: 114-46-kwh/mq-annuo

Descrizione

Pressi Fortezza Santa Barbara, a pochi attimi dal Centro Storico con la sua vita, i suoi servizi commerciali e pubblici, si trova in vendita questa villetta libera su 4 lati con resede/giardino privato circondata da muretto di cinta. L’immobile è stato completamente rimodernato nel 2006 (lavori certificati) e si divide in 2 appartamenti entrambi in ottime condizioni, abitabili fin da subito, al primo ed ultimo piano a cui si accede da una bellissima scala elicoidale in legno. Il primo appartamento di 140 mq si compone da ingresso, doppio salone con angolo sala da pranzo ed accesso al terrazzo frontale, cucina abitabile, studiolo, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazza coperta di 20 mq uso salotto e studio e con forno e griglia al piano primo, camera, vano pluriuso, bagno e lavanderia al piano mansardato. L’unità si caratterizza per la possibilità di creare un’unica grande, luminosa zona giorno openspace comprendente il doppio salone e la cucina. Il secondo appartamento, di 120 mq, si compone da ing/sala con accesso al terrazzo frontale, cucina abitabile, bagno e terrazza coperta di 20 mq uso salotto e studio con forno e griglia al piano primo, 2 camere, bagno e lavanderia al piano mansardato. Anche quest’unità si caratterizza per la possibilità di creare un’unica grande, luminosa zona giorno openspace comprendente la sala e la cucina. Si segnala che tra le 2 terrazze tergali coperte è a disposizione di entrambi gli appartamenti ulteriore porzione di terrazzo. A completare la proprietà grande garage di 40 mq con soffitto molto alto e soppalcabile, un ambiente che se desiderato può trasformarsi in una taverna, in uno studio/ufficio od in un grazioso bilocale indipendente. Posti auto interni scoperti ed accesso da cancello con passo carrabile.

Planimetria

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