Rif. 2019

Descrizione

Pressi Ponte dell’Arca, a pochi attimi dal Centro Storico, si trova in vendita questa grande e particolare villetta libera su 4 lati e circondata da 400 mq di giardino privato recintato. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa e si sviluppa su una superficie totale di 700 mq: 250 mq piano seminterrato, 240 mq piano terra, 200 mq mansarda. Al piano seminterrato (precedentemente uso doppio garage) si accede sia dal giardino che, attraverso 2 scale, dal piano terra, ed è composto di grande taverna finestrata dove un bellissimo camino dà carattere all’ambiente, cucinotto, bagno, 4 stanze pluriuso. Al piano terra rialzato si sviluppa l’abitazione vera e propria e vi si accede sia dall’ingresso principale che dalla porta laterale della cucina. Questa porzione è composta da un grande ingresso con il primo vano scala per l’accesso alla taverna, luminoso doppio salone con 2 ampie finestre e caminetto decorativo, cucina abitabile con porta finestra da e per il giardino, disimpegno per la zona notte, dove si trova la seconda scala a chiocciola per accesso alla taverna, grande vano uso studio o camera, a cui si può accedere anche direttamente dall’ingresso principale, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati di cui uno con antibagno. Sempre al piano terra, con ingresso dall’esterno, e precedentemente anche dalla cucina, si trova l’ampio studio/ufficio con cucinotto e scala per accedere alla soffitta. La grande soffitta è suddivisa in più ambienti (3 perimetrali ed 1 centrale) dove quello principale, viste le sue dimensioni e collocazione, può essere trasformato in una grande mansarda in stile openspace da cui accedere alla terrazza di 30 mq perfettamente abitabile. L’immobile si presenta da ristrutturare.