Rif. 2013

€745.000
  • Tipo di immobile: Ville singole e ville a schiera
  • Categoria: Vendita
  • Provincia: Pistoia
  • Comune: Uzzano
  • Località: Pescia
  • Locali: 7
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Superficie: 600 mq m²
  • Piano: seminterrato terra primo secondo
  • Giardino: 600 mq privato oltre resede
  • Terrazzo: 3 terrazze abitabili
  • Piani stabile: seminterrato terra primo secondo
  • Ascensore: Non presente
  • Tipo impianto: autonomo a metano
  • Posti auto: 5
  • Tipo box auto: Posti auto scoperti
  • Stato immobile: ristrutturato anni 90
  • Anno costruzione: 1700
  • Classe energetica: G
  • I.p.e.: 144-9-kwh/mq-anno

Descrizione

Adagiata sulle colline nel cuore della campagna tra Lucca e Pescia, questa straordinaria e meravigliosa villa di lusso è in vendita. Originaria del 1700, “Casa Rossa”, così chiamata questa residenza di prestigio, è stata ampliata nel 1800 per poi essere completamente ristrutturata nel 1990. Questa incantevole dimora settecentesca si trova in una location di grande privacy, grazie alla sua posizione dominante  offre una splendida vista panoramica sulla vallata circostante ai suoi proprietari e visitatori. Esternamente, la villa presenta una resede pavimentata di 55 mq uso posti auto (3/4) ed è circondata da un’incantevole giardino privato adagiato di 600 mq che si sviluppa su più terrazzamenti ed è l’ambiente perfetto ove trascorrere le serate estive organizzando feste, cene, ricevimenti e ritrovi in compagnia di amici e familiari. Per dare ancora più fascino ed atmosfera all’ambiente esterno è possibile realizzare una meravigliosa ed incantevole piscina di 50 mq interrata da cui godere della vista panoramica sulla valle.

La ristrutturazione completa, realizzata negli anni ’90, ha  volutamente mantenuto il fascino degli elementi antichi che caratterizzano questo immobile di prestigio, che gli donano fascino e carattere: antiche volte e portali a pietra, mattoni e pietre faccia vista, mezzane e travi sabbiati, le rampe di scale in pietra serena e lastroni di cotto, gli affreschi in alcuni ambienti. Rifatti completamente gli impianti di riscaldamento, adesso a metano, gli infissi in legno con doppi vetri ed inferriate, i pavimenti  in cotto, graniglia e parquet.

Al suo interno la villa è suddivisa su 3 piani, collegati da antica scala interna in pietra serena e cotto, oltre a seminterrato composto da 3 grandi cantine in pietra dell’antica cinta muraria e mattoni, con soffitti a volta ed antico corridoio che conduce direttamente al giardino. Al piano terra si compone di doppio ingresso, quello secondario dalla rese con i posti auto, quello principale si affaccia su splendido, ampio e luminoso salone con pavimenti in graniglia color ocra e dalla portafinestra ivi presente si accede alla magnifica terrazza  terrazza panoramica di circa 25 mq perfettamente abitabile caratterizzata dalla struttura ad archi e dalla vista suggestiva sulla valle circostante, Sala pranzo dove spicca il meraviglioso ed elegante Camino alla francese, Studio completamente affrescato nelle pareti e nei soffitti, Cucina abitabile in muratura con cappa antica per griglia e caratteristico passavivande sulla zona pranzo, bagno di servizio. Il piano primo si compone di ben 3 Camere matrimoniali di cui 2 con esclusiva terrazza privata e panoramica, 2 bagni completamente ristrutturati di cui quello padronale con finestra e doccia in muratura, il secondo sempre finestrato e con box doccia, vasca e termo arredo, lavanderia. Il piano secondo è composto da 4 vani a tetto di cui 2 uso mansarda.
Al suo interno, al piano terra, spiccano la stanza denominata ” Turca” così chiamata perchè i soggetti degli affreschi dell’800 di scuola livornese sembrano dei turchi, ed ulteriormente impreziosita da un meraviglioso telo ottocentesco affrescato, e la stanza detta “Del teatrino”, originariamente uso Cappella per la celebrazione dei matrimoni, dove aveva sede un piccolo teatro.
Una vera e propria villa da sogno, ideale per godere appieno del fascino di un territorio baciato da un’incomparabile patrimonio artistico e culturale. Ideale per chi desidera un lussuoso immobile storico dal fascino unico e senza tempo, questa villa è la casa da sogno perfetta per chi vuole apprezzare a pieno la meravigliosa campagna toscana.