Rif. 2003

€320.000
  • Tipo di immobile: Ville singole e ville a schiera
  • Categoria: Venduta
  • Provincia: Pistoia
  • Comune: Montecatini Terme
  • Località: marliana
  • Locali: 5/6
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • Superficie: 280 MQ m²
  • Piano: terra
  • Giardino: 30000m privati
  • Terrazzo: 1 TERRAZZA ABITABILE
  • Piani stabile: terra
  • Ascensore: Non presente
  • Tipo impianto: autonomo
  • Posti auto: NUMEROSI
  • Tipo box auto: garage
  • Stato immobile: Da ristrutturare
  • Anno costruzione: ULTIMA RISTRUTTURAZIONE ANNI 70
  • Classe energetica: G
  • I.p.e.: 144-44-kwh/mq-annuo

Descrizione

Nel cuore della Toscana (zona Nievole/ Montecatini): poco distante dai centri abitati di Montecatini e Pistoia, per gli amanti della campagna e degli immobili di prestigio, si trova questa incantevole e scenografica villa storica risalente ai primi del ‘900. L’immobile si presenta libero su quattro lati ed immersa in un meraviglioso parco privato recintato, in gran parte pianeggiante, di 30.000 metri, ideale per ricevimenti e cene all’aperto oltre alla possibilità di realizzarvi piscina e altre strutture. La villa offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo: da qui è infatti possibile scorgere in lontananza la città di Firenze, tutta la Val di Nievole ed il mare (Pontedera) e si caratterizza  per la presenza di una stupenda torre, originariamente adibita a cisterna per la raccolta dell’acqua, che dona l’ennesimo tocco di prestigio alla villa: da lì, il panorama non ha eguali e la vista sul circondario è a dir poco mozzafiato. Inoltre dalle ampie e numerose finestre e portefinestre è possibile godere di scorci paesaggistici unici: la natura delle colline circostanti si rivelano in tutto il loro splendore e nella loro floridezza. La struttura della villa è veramente unica e particolare, la parte abitabile si sviluppa al piano terra e si compone da un magnifico ed ampio salone/ingresso in cui spicca il bellissimo caminetto ancora perfettamente funzionante, studio, cucina, 2 camere, bagno, terrazza panoramica. Attualmente è in corso un ampliamento della superficie dell’immobile che consente di ottenere due o più ampi locali che, fato lo stato dei lavori, possono destinarsi a qualsiasi uso. Il piano terra è collegato da scala interna al piano seminterrato dove si trovano un bagno e 2 locali adibiti a vano caldaia e cantina. La villa è completata da 3 ampi garage idonei come garage, magazzino e rimessaggio.

 

 

Planimetria

PARCO

IMMOBILE

CANTINE GARAGE

RIMESSA GARAGE