Rif. 1599

€279.000
  • Tipo di immobile: Ville singole e ville a schiera
  • Categoria: Venduta
  • Provincia: Pistoia
  • Comune: Marliana
  • Località: Momigno pressi
  • Locali: 5
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Superficie: 200 m²
  • Piano: terra primo
  • Giardino: 4500
  • Terrazzo: 2
  • Piani stabile: terra primo
  • Ascensore: Non presente
  • Tipo impianto: impianto autonomo gasolio
  • Posti auto: 5+
  • Tipo box auto: posti auto scoperto privato
  • Stato immobile: Ottime condizioni
  • Anno costruzione: 1974
  • Classe energetica: G
  • I.p.e.: 509-02-kwh/mq-anno

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità della collina pistoiese, si trova questa splendida villa libera su quattro lati circondata da un bellissimo parco privato delimitato da siepi e recinzione a garantire la privacy dei proprietari. La villa è stata realizzata dall’Architetto Bassi il quale tramite un design unico ha valorizzato gli spazi interni caratterizzandoli con luminosità e “continuità” con il parco circostante, grazie alle ampie vetrate, trasformando l’intera proprietà in unico ambiente da vivere. Alla villa, di 200 mq di superficie, si accede dalle grandi portefinestre su entrambi i lati del salone, interamente in cotto, che si costituisce in un unico grande openspace dalla pianta ad H. Alle sue estremità si trovano la cucina, la sala da pranzo, lo studio ed il ripostiglio mentre il corpo centrale presenta un’unica penisola adibita a salotto per i momenti di relax ed in cui spicca il bellissimo camino. Dalla scala a chiocciola in ferro, si accede al primo piano dove sono presenti le 3 camere ed il bagno ma la cosa che rende uniche le camere è l’accesso diretto alle terrazze panoramiche private di 30 mq e 70 mq.
Nella proprietà si trova la depandance che si presta perfettamente per ospitare eventuali visitatori e familiari in fuga dalla calura estiva della città garantendo privacy ed indipendenza sia agli ospiti che ai proprietari.
Attorno alla villa in vendita, un riservato giardino di 3000 m che regala lo spazio necessario non solo per i momenti di relax a bordo di una eventuale piscina, ma anche per piacevoli pranzi e cene all’aperto, protetti dagli sguardi esterni, nella tranquillità della propria abitazione.
Esternamente, la villa si caratterizza per la posizione soleggiata e dominante, per la sua vista panoramica sul paesaggio circostante che rendono l’atmosfera all’interno della proprietà a dir poco fiabesca.
Questa Villa si tratta del compromesso ideale per apprezzare pienamente il silenzio e la privacy di un contesto esclusivo, di chi cerca spazi interni ed esterni ed ama passare le giornate e le serate (estive ed invernali) sia in ampi spazi esterni che interni in compagnia degli amici e della famiglia pur trovandosi a pochi minuti dal vivace centro cittadino e dai principali luoghi di interesse di Pistoia/Firenze/Lucca/Viareggio.

Planimetria

PLANIMETRIA PIANO TERRA

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PLANIMETRIA TECNICA PROPRIETA

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