Rif. 2150

Descrizione

Nel paese natale del grande giornalista e scrittore Indro Montanelli , nelle immediate vicinanze dell’ antico borgo medievale dove sorge lo storico Ponte a Cappiano e dove in occasione della Domenica del Corpus Domini si svolge la famosa “Infiorata”, disponiamo di villa di nuova costruzione (edificata nel 2020) e di immediata e pronta consegna, arredata con mobili prodotti da artigiani locali e progettata dai migliori architetti della zona.

-La particolarità di questo immobile di altissimo prestigio è di trovarsi in una riserva naturale dove nell’arco della giornata si possono notare specie protette come falchi, upupe , picchi e molte altre.

-Rifinita in pietra, è possibile notare i particolari naturali di reperti fossili, ad esempio conchiglie.

-Per quanto riguarda gli spazi interni, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con veranda solare con la possibilità di oscurare tutto il vano con una tenda che si apre e si chiude elettronicamente, una cucina abitabile , un salotto, due camere da letto, cabina armadio , due bagni( di cui uno padronale in camera) , un locale tecnico e un locale lavanderia. Il pavimento è in parquet. Presenti inoltre impianto di climatizzazione e zanzariere. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet e predisposizione al fotovoltaico. Al piano interrato troviamo un’ ampia taverna dove è possibile godere un fresco naturale estivo senza l’ausilio di climatizzatori.

-La villa è inoltre circondata da 12.000 mq di terreno recintato e con impianto di irrigazione automatica  ( in parte adibito a giardino/parco e in parte a bosco) dove si trova peraltro una meravigliosa piscina a sfioro rifinita con materiali di altissimo pregio . Tutto il pavimento esterno dell’ immobile è del pregiato marchio Santa Fiora.

-Immobile che , per la sua unicità, può costituire anche un’ottimo investimento per locazione a facoltosi turisti stranieri e non. La sua posizione strategica ( 40 minuti da Forte dei Marmi, 40 minuti da Firenze, estrema vicinanza a Pisa, Montecarlo (LU) , Lucca e Pistoia) la rende un qualcosa di estremamente ricercato nel mercato immobiliare. 

-Ricordiamo infine che, trovandosi in una riserva naturale, non vi sono assolutamente rischi di cementificazione nelle immediate vicinanze e che tutto il circondario è costituito da ville abitate da personalità di altissimo livello il che garantisce una incredibile esclusività della zona e una sorveglianza della stessa attiva 24 ore su 24. Inoltre, rammentiamo che nei prossimi anni nelle vicinanze verrà pure costituito un grande campo da golf, ideale per chi ama questo sport.

-Non perdere l’occasione di vedere questa villa, che unisce fascino, lusso, comodità, vicinanza con la natura e con le città d’arte. 

PRONTA CONSEGNA!!